2018〜2025年築, 専有面積33.94㎡〜53.94㎡の平均販売価格
埼玉県
78.6万円/㎡
前年比+0.2%
川越市
--万円/㎡
前年比--
プレシスヴィアラ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2023年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,107万円
93.5万円/㎡
2,676
3,630
4,585
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,585万円
82.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
プレシスヴィアラ川越
3,980万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 43.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は101.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 2,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,088万円 | 102.8万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,188万円 | 106.2万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 99.2万円 | 11階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 99.2万円 | 9階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 90.8万円 | 9階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,180万円 | 113.5万円 | 11階 | 28.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 105.9万円 | 11階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,290万円 | 97.6万円 | 9階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,550万円 | 118.2万円 | 12階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プレシスヴィアラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,980万円 | 90.6万円 | 43.94㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 75.9万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川越市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は川越市の平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アデニウム川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 13分
2008年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
パレステージ本川越
埼玉県川越市久保町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 11分
2019年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション本川越第二
埼玉県川越市連雀町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 9分
1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
川越三浦マンション
埼玉県川越市富士見町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
川越フラワーホーム
埼玉県川越市三光町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
ビューハイム川越
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 13分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤
東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
川越シティハイツ
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 10分
1983年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ライフピア川越菅原町
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 3分
2005年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
チサンマンション川越
埼玉県川越市大字笠幡
川越線 / 笠幡駅 徒歩 6分
1990年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
コスモ川越霞ケ関
埼玉県川越市大字的場
川越線 / 的場駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
サングリーン高階
埼玉県川越市砂新田四丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩 11分
1978年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
笠幡グリーンパーク
埼玉県川越市大字笠幡
川越線 / 笠幡駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション川越西
埼玉県川越市大字的場
JR川越線 / 的場駅 徒歩 7分
1993年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション本川越第3
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 12分
1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造